质押贷款方式

   　质押贷款方式指借款人或者第三人将凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、aaa级企业债券、建设银行存单等有价证券交由贷款行占有，贷款行以上述权利凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。

　　保证贷款方式指贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作为保证人而向其发放贷款的方式。包括：1. 售房单位回购保证贷款方式；2. 房地产开发公司全额全程保证贷款方式；3. 企业法人的全额全程保证贷款方式；4. 个人全额全程保证贷款方式。